Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 47

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.518 kr/m².2.860.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.951.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,98 pct. siden jan. 1994
386k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202418. jan. 1994940.000 kr.I dag · vores estimat2.951.406 kr.Markedet · 1992789.136 kr.Markedet · 1993508.604 kr.Markedet · 1994836.092 kr.Markedet · 1995882.704 kr.Markedet · 1996815.796 kr.Markedet · 1997562.784 kr.Markedet · 19981.532.176 kr.Markedet · 19991.404.208 kr.Markedet · 20001.204.516 kr.Markedet · 20011.232.380 kr.Markedet · 20021.104.412 kr.Markedet · 20031.335.408 kr.Markedet · 20041.395.436 kr.Markedet · 20051.132.964 kr.Markedet · 20061.751.820 kr.Markedet · 20071.819.244 kr.Markedet · 20082.163.244 kr.Markedet · 20091.610.608 kr.Markedet · 20102.070.364 kr.Markedet · 20111.803.248 kr.Markedet · 20122.009.992 kr.Markedet · 20132.070.364 kr.Markedet · 20141.616.800 kr.Markedet · 20152.070.708 kr.Markedet · 20162.052.992 kr.Markedet · 20172.111.644 kr.Markedet · 20181.978.688 kr.Markedet · 20192.219.316 kr.Markedet · 20202.283.128 kr.Markedet · 20212.674.772 kr.Markedet · 20222.869.820 kr.Markedet · 20232.868.960 kr.Markedet · 20243.323.556 kr.Markedet · 20252.901.296 kr.Markedet · 20262.756.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1994 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²73 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²128 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²53 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²104 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²281 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²111 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²220 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²319 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²170 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²514 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden