Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 35

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.024 kr/m².2.810.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.589.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,96 pct. siden dec. 2007
334k971k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat2.589.287 kr.Markedet · 1992683.612 kr.Markedet · 1993440.593 kr.Markedet · 1994724.289 kr.Markedet · 1995764.668 kr.Markedet · 1996706.707 kr.Markedet · 1997487.528 kr.Markedet · 19981.327.292 kr.Markedet · 19991.216.436 kr.Markedet · 20001.043.447 kr.Markedet · 20011.067.585 kr.Markedet · 2002956.729 kr.Markedet · 20031.156.836 kr.Markedet · 20041.208.837 kr.Markedet · 2005981.463 kr.Markedet · 20061.517.565 kr.Markedet · 20071.575.973 kr.Markedet · 20081.873.973 kr.Markedet · 20091.395.236 kr.Markedet · 20101.793.513 kr.Markedet · 20111.562.116 kr.Markedet · 20121.741.214 kr.Markedet · 20131.793.513 kr.Markedet · 20141.400.600 kr.Markedet · 20151.793.811 kr.Markedet · 20161.778.464 kr.Markedet · 20171.829.273 kr.Markedet · 20181.714.096 kr.Markedet · 20191.922.547 kr.Markedet · 20201.977.826 kr.Markedet · 20212.317.099 kr.Markedet · 20222.486.065 kr.Markedet · 20232.485.320 kr.Markedet · 20242.879.127 kr.Markedet · 20252.513.332 kr.Markedet · 20262.387.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²118 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²25 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²198 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²107 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²20 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²230 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²124 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Svenstruphøj 37
9230 Svenstrup J		147 m²378 m24-03-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²344 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²592 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden