Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 2

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.338 kr/m².2.853.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.117.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,91 pct. siden apr. 2005
417k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat3.117.280 kr.Markedet · 1992853.368 kr.Markedet · 1993550.002 kr.Markedet · 1994904.146 kr.Markedet · 1995954.552 kr.Markedet · 1996882.198 kr.Markedet · 1997608.592 kr.Markedet · 19981.656.888 kr.Markedet · 19991.518.504 kr.Markedet · 20001.302.558 kr.Markedet · 20011.332.690 kr.Markedet · 20021.194.306 kr.Markedet · 20031.444.104 kr.Markedet · 20041.509.018 kr.Markedet · 20051.225.182 kr.Markedet · 20061.894.410 kr.Markedet · 20071.967.322 kr.Markedet · 20082.339.322 kr.Markedet · 20091.741.704 kr.Markedet · 20102.238.882 kr.Markedet · 20111.950.024 kr.Markedet · 20122.173.596 kr.Markedet · 20132.238.882 kr.Markedet · 20141.748.400 kr.Markedet · 20152.239.254 kr.Markedet · 20162.220.096 kr.Markedet · 20172.283.522 kr.Markedet · 20182.139.744 kr.Markedet · 20192.399.958 kr.Markedet · 20202.468.964 kr.Markedet · 20212.892.486 kr.Markedet · 20223.103.410 kr.Markedet · 20233.102.480 kr.Markedet · 20243.594.078 kr.Markedet · 20253.137.448 kr.Markedet · 20262.980.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²198 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²94 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²105 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²72 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²128 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²135 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²227 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²170 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²289 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²367 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden