Offenbachsvej 139

Rækkehus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.645 kr/m².1.276.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.286.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,75 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.370.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offenbachsvej 155 7500 Holstebro	100 m²	44 m	16-02-2026	1.010.000 kr.	10.100 kr./m²
Offenbachsvej 27 7500 Holstebro	110 m²	153 m	03-08-2025	1.385.000 kr.	12.591 kr./m²
Offenbachsvej 39A 7500 Holstebro	112 m²	126 m	25-08-2024	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Offenbachsvej 33 7500 Holstebro	112 m²	133 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Offenbachsvej 197 7500 Holstebro	84 m²	110 m	18-12-2025	1.045.000 kr.	12.440 kr./m²
Offenbachsvej 211 7500 Holstebro	84 m²	133 m	29-05-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Offenbachsvej 77 7500 Holstebro	126 m²	120 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Offenbachsvej 105 7500 Holstebro	59 m²	56 m	21-10-2026	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Offenbachsvej 105 7500 Holstebro	59 m²	56 m	03-09-2025	1.040.000 kr.	17.627 kr./m²
Offenbachsvej 103 7500 Holstebro	59 m²	60 m	18-10-2025	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu