Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Offenbachsvej 13

Rækkehus · 139 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 335 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.037 kr/m².1.492.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.711.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden aug. 2013
615k1,0M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20131.560.000 kr.I dag · vores estimat1.711.086 kr.Markedet · 1992614.797 kr.Markedet · 1993729.472 kr.Markedet · 1994818.710 kr.Markedet · 1995733.225 kr.Markedet · 19961.097.127 kr.Markedet · 19971.115.475 kr.Markedet · 19981.115.614 kr.Markedet · 19991.164.403 kr.Markedet · 20001.187.060 kr.Markedet · 20011.202.767 kr.Markedet · 20021.083.922 kr.Markedet · 20031.173.716 kr.Markedet · 20041.288.669 kr.Markedet · 20051.475.624 kr.Markedet · 20061.768.358 kr.Markedet · 20071.677.591 kr.Markedet · 20081.904.161 kr.Markedet · 20092.027.176 kr.Markedet · 20101.660.911 kr.Markedet · 20112.074.019 kr.Markedet · 20121.969.213 kr.Markedet · 20131.779.478 kr.Markedet · 20141.853.287 kr.Markedet · 20151.621.713 kr.Markedet · 20161.722.071 kr.Markedet · 20171.686.348 kr.Markedet · 20181.762.659 kr.Markedet · 20191.737.500 kr.Markedet · 20201.779.478 kr.Markedet · 20212.185.080 kr.Markedet · 20222.136.430 kr.Markedet · 20232.102.097 kr.Markedet · 20242.007.716 kr.Markedet · 20251.963.375 kr.Markedet · 20261.969.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offenbachsvej 77
7500 Holstebro		126 m²114 m15-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Offenbachsvej 33
7500 Holstebro		112 m²48 m10-11-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Offenbachsvej 39A
7500 Holstebro		112 m²79 m25-08-20241.895.000 kr.16.920 kr./m²
Offenbachsvej 27
7500 Holstebro		110 m²38 m03-08-20251.385.000 kr.12.591 kr./m²
Offenbachsvej 155
7500 Holstebro		100 m²206 m16-02-20261.010.000 kr.10.100 kr./m²
Offenbachsvej 197
7500 Holstebro		84 m²173 m18-12-20251.045.000 kr.12.440 kr./m²
Offenbachsvej 211
7500 Holstebro		84 m²239 m29-05-20261.265.000 kr.15.060 kr./m²
Bachsvej 42
7500 Holstebro		140 m²429 m30-10-20242.445.000 kr.17.464 kr./m²
Bachsvej 74
7500 Holstebro		140 m²469 m28-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Hartmannsvej 73
7500 Holstebro		137 m²790 m27-08-20251.400.000 kr.10.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden