Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Offenbachsvej 10

Villa · 215 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.567 kr/m².4.029.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.152.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,40 pct. siden nov. 2007
438k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20071.325.000 kr.I dag · vores estimat4.152.531 kr.Markedet · 19921.007.060 kr.Markedet · 1993779.375 kr.Markedet · 1994938.690 kr.Markedet · 1995880.855 kr.Markedet · 19961.444.800 kr.Markedet · 19971.040.600 kr.Markedet · 19981.621.530 kr.Markedet · 19991.526.500 kr.Markedet · 20001.623.895 kr.Markedet · 20011.246.785 kr.Markedet · 20021.482.855 kr.Markedet · 20031.690.115 kr.Markedet · 20041.663.240 kr.Markedet · 20051.890.925 kr.Markedet · 20062.429.070 kr.Markedet · 20072.585.160 kr.Markedet · 20082.805.535 kr.Markedet · 20092.186.120 kr.Markedet · 20103.115.995 kr.Markedet · 20112.866.595 kr.Markedet · 20122.322.430 kr.Markedet · 20132.460.245 kr.Markedet · 20142.447.990 kr.Markedet · 20153.102.235 kr.Markedet · 20162.808.975 kr.Markedet · 20173.048.055 kr.Markedet · 20183.375.285 kr.Markedet · 20193.406.460 kr.Markedet · 20204.103.920 kr.Markedet · 20213.835.815 kr.Markedet · 20223.812.810 kr.Markedet · 20233.800.125 kr.Markedet · 20244.124.775 kr.Markedet · 20254.479.095 kr.Markedet · 20263.950.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.152.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²340 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²213 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²242 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Nibevej 305
9200 Aalborg SV		227 m²355 m28-10-20253.295.000 kr.14.515 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²218 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²748 m05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²638 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Griegsvej 197
9200 Aalborg SV		199 m²718 m08-11-20234.875.000 kr.24.497 kr./m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²394 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²
Brahmsvej 70
9200 Aalborg SV		192 m²511 m10-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden