Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Øxnevej 8

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
711 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.838 kr/m².7.165.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.930.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden okt. 2012
847k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20124.930.000 kr.I dag · vores estimat7.930.844 kr.Markedet · 1992857.360 kr.Markedet · 1993868.000 kr.Markedet · 1994853.328 kr.Markedet · 1995900.144 kr.Markedet · 19961.127.840 kr.Markedet · 19971.378.384 kr.Markedet · 19981.430.912 kr.Markedet · 19991.585.024 kr.Markedet · 20001.681.568 kr.Markedet · 20011.974.336 kr.Markedet · 20021.684.816 kr.Markedet · 20032.048.592 kr.Markedet · 20042.113.440 kr.Markedet · 20052.705.024 kr.Markedet · 20063.881.696 kr.Markedet · 20072.874.256 kr.Markedet · 20083.232.096 kr.Markedet · 20093.193.680 kr.Markedet · 20103.425.856 kr.Markedet · 20113.360.000 kr.Markedet · 20123.251.584 kr.Markedet · 20133.533.264 kr.Markedet · 20143.524.416 kr.Markedet · 20153.662.512 kr.Markedet · 20164.105.584 kr.Markedet · 20174.416.048 kr.Markedet · 20184.968.768 kr.Markedet · 20194.799.984 kr.Markedet · 20205.550.048 kr.Markedet · 20216.349.056 kr.Markedet · 20227.143.360 kr.Markedet · 20236.092.128 kr.Markedet · 20246.154.736 kr.Markedet · 20256.710.144 kr.Markedet · 20267.578.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
4.930.000 kr.
I dag · vores estimat
7.930.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg4.930.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 22
2820 Gentofte		109 m²227 m09-07-202610.450.000 kr.95.872 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²271 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²
Mosebuen 34
2820 Gentofte		112 m²514 m22-11-20237.620.000 kr.68.036 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²415 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²
Herredsvej 14
2820 Gentofte		106 m²290 m12-11-20236.650.000 kr.62.736 kr./m²
Rørskærsvej 20
2820 Gentofte		112 m²741 m04-01-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Stolbergvej 3
2820 Gentofte		107 m²411 m14-12-20235.500.000 kr.51.402 kr./m²
Ved Bommen 23
2820 Gentofte		117 m²416 m21-08-20268.800.000 kr.75.214 kr./m²
Stolbergvej 1
2820 Gentofte		107 m²441 m06-12-20246.300.000 kr.58.879 kr./m²
Stolbergvej 2
2820 Gentofte		117 m²460 m08-06-20256.900.000 kr.58.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden