Øvej 14, Kappendrup

Villa · 189 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 887.010 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 887010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.595 kr/m².2.704.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)887010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.694.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,95 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 10.346.306 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, andet10.346.306 kr.
1982majEjerskifte
1975Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvej 4 5550 Langeskov	158 m²	670 m	08-07-2026	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Kappendrupvej 11, Kappendrup 5550 Langeskov	217 m²	813 m	05-10-2025	1.860.000 kr.	8.571 kr./m²
Den Brede Gyde 11 5550 Langeskov	190 m²	2,0 km	31-08-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Kirkestræde 5 5550 Langeskov	197 m²	2,3 km	04-02-2026	1.660.000 kr.	8.426 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	2,8 km	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovvej 6, Kappendrup 5550 Langeskov	139 m²	974 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Bakkegårds Allé 58 5550 Langeskov	189 m²	3,1 km	23-06-2026	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Skovvej 9, Kappendrup 5550 Langeskov	239 m²	992 m	24-09-2024	2.895.000 kr.	12.113 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	3,1 km	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Kærsangervænget 56 5550 Langeskov	193 m²	3,2 km	17-03-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu