Øtoften 10, Asp

Villa · 263 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 3.043 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 54 m²
Grundareal: 3043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 263 m².1.951.986 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.495.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1928,53 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg: 123.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2006jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011123.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 46, Asp 7600 Struer	210 m²	928 m	21-08-2024	2.245.000 kr.	10.690 kr./m²
Bautastenen 3, Linde 7600 Struer	239 m²	2,1 km	10-10-2024	2.495.000 kr.	10.439 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing 7600 Struer	284 m²	2,9 km	29-11-2023	4.125.000 kr.	14.525 kr./m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	1,6 km	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	627 m	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	598 m	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	452 m	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	331 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	637 m	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	593 m	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu