Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Østvangen 32

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.257 kr/m².1.068.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstvangen gns: 6.150 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering753.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,59 pct. siden jan. 2023
106k694k1,3M1,9M2,5M1992199820022007201120152019202331. jan. 2023475.000 kr.I dag · vores estimat753.319 kr.Markedet · 1992402.204 kr.Markedet · 1993337.524 kr.Markedet · 1995196.020 kr.Markedet · 1996355.872 kr.Markedet · 1998350.460 kr.Markedet · 1999757.284 kr.Markedet · 2000460.416 kr.Markedet · 2001466.356 kr.Markedet · 2002512.028 kr.Markedet · 2003272.316 kr.Markedet · 2004403.920 kr.Markedet · 20061.046.232 kr.Markedet · 2007774.312 kr.Markedet · 20081.210.044 kr.Markedet · 2009106.392 kr.Markedet · 2010761.508 kr.Markedet · 2011550.572 kr.Markedet · 20121.376.100 kr.Markedet · 2013447.348 kr.Markedet · 20141.134.408 kr.Markedet · 2015834.768 kr.Markedet · 2016470.580 kr.Markedet · 2017274.956 kr.Markedet · 20181.470.084 kr.Markedet · 2019704.616 kr.Markedet · 2020782.760 kr.Markedet · 20211.690.260 kr.Markedet · 2022676.764 kr.Markedet · 2023365.640 kr.Markedet · 20241.288.584 kr.Markedet · 20251.060.752 kr.Markedet · 2026392.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
753.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²72 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²34 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²68 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²99 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²86 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²487 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²542 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Søndergårdvej 19
7660 Bækmarksbro		110 m²133 m03-07-2024745.000 kr.6.773 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²1,1 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²159 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden