Østvænget 16

Villa · 217 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.431 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1946. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.044 kr/m².2.363.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstvænget gns: 10.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.624.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,98 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.145.896 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
dec.Solgt, familiehandel1.145.896 kr.
2008sep.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1946Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvænget 20 7480 Vildbjerg	282 m²	66 m	29-10-2024	3.325.000 kr.	11.791 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	334 m	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	586 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	320 m	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	1,0 km	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	522 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	452 m	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	511 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	1,2 km	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Solbrinken 55 7480 Vildbjerg	187 m²	338 m	17-06-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu