Østtoften 26

Villa · 125 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.327 kr/m².4.214.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsttoften gns: 32.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+8,40 pct.
3Vores vurdering4.114.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,23 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.114.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	84 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	14 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Østtoften 14 4040 Jyllinge	103 m²	107 m	02-02-2026	3.295.000 kr.	31.990 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	197 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	173 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	448 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	514 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	512 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	835 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	499 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu