Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Østtoften 12

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.836 kr/m².4.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsttoften gns: 32.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.612.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,00 pct. siden nov. 2013
310k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat3.612.445 kr.Markedet · 1992548.790 kr.Markedet · 1993496.980 kr.Markedet · 1994769.890 kr.Markedet · 1995521.950 kr.Markedet · 1996640.310 kr.Markedet · 1997861.960 kr.Markedet · 1998585.420 kr.Markedet · 1999441.100 kr.Markedet · 20001.228.480 kr.Markedet · 20011.001.880 kr.Markedet · 20021.341.560 kr.Markedet · 20031.395.350 kr.Markedet · 20041.596.100 kr.Markedet · 20051.619.200 kr.Markedet · 20062.398.330 kr.Markedet · 20072.170.300 kr.Markedet · 20081.938.530 kr.Markedet · 20091.900.140 kr.Markedet · 20101.643.290 kr.Markedet · 20111.739.650 kr.Markedet · 20121.570.910 kr.Markedet · 20131.674.860 kr.Markedet · 20141.731.510 kr.Markedet · 20151.719.630 kr.Markedet · 20161.681.790 kr.Markedet · 20172.154.130 kr.Markedet · 20181.934.240 kr.Markedet · 20191.790.470 kr.Markedet · 20202.287.780 kr.Markedet · 20212.350.040 kr.Markedet · 20222.651.990 kr.Markedet · 20232.828.760 kr.Markedet · 20242.538.580 kr.Markedet · 20252.988.260 kr.Markedet · 20262.947.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.612.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt på tvangsauktion1.250.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østtoften 14
4040 Jyllinge		103 m²24 m02-02-20263.295.000 kr.31.990 kr./m²
Østtoften 16
4040 Jyllinge		127 m²46 m09-10-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Østtoften 28
4040 Jyllinge		143 m²143 m02-01-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²68 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²
Østtoften 8
4040 Jyllinge		173 m²43 m26-06-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Sydtoften 12
4040 Jyllinge		110 m²190 m11-04-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Mellemtoften 14
4040 Jyllinge		108 m²259 m12-08-20264.025.000 kr.37.269 kr./m²
Lilletoften 8
4040 Jyllinge		105 m²108 m09-11-20252.710.000 kr.25.810 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²328 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Hagenæs 31
4040 Jyllinge		111 m²462 m03-06-20266.500.000 kr.58.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden