Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Østrupvej 82

Villa · 142 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.392 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1992. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².1.931.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.957.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 17, Østrup
4350 Ugerløse		74 m²2,2 km26-05-2024995.000 kr.13.446 kr./m²
Østrupvej 5
4350 Ugerløse		88 m²3,0 km03-07-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²530 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²1,0 km23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²970 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²967 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²741 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²923 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Tjørneholm 65
4350 Ugerløse		131 m²723 m22-12-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²552 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden