Østrupvej 8, Glud

Villa · 138 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 22.530 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 22530 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 138 m².1.681.944 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.280.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,49 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1994jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	989 m	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	459 m	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	1,4 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	1,4 km	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	1,3 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	1,1 km	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	1,5 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	1,9 km	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	780 m	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	1,4 km	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu