Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Østrupvej 2, Glud

Villa · 249 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 5.517 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
5517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 249 m².3.041.037 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.128.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,66 pct. siden feb. 2026
314k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat2.128.379 kr.Markedet · 19921.145.898 kr.Markedet · 1993836.391 kr.Markedet · 1994780.615 kr.Markedet · 19951.462.128 kr.Markedet · 19961.023.390 kr.Markedet · 1997974.337 kr.Markedet · 1998368.271 kr.Markedet · 19991.728.060 kr.Markedet · 20001.264.920 kr.Markedet · 20011.321.443 kr.Markedet · 20021.526.868 kr.Markedet · 20031.278.117 kr.Markedet · 20041.837.371 kr.Markedet · 20052.123.721 kr.Markedet · 20061.782.840 kr.Markedet · 20073.073.158 kr.Markedet · 20082.885.910 kr.Markedet · 20092.328.897 kr.Markedet · 20102.158.083 kr.Markedet · 20112.349.066 kr.Markedet · 20122.263.659 kr.Markedet · 20131.298.037 kr.Markedet · 20141.922.529 kr.Markedet · 20152.103.303 kr.Markedet · 20161.818.447 kr.Markedet · 20172.490.000 kr.Markedet · 20181.936.722 kr.Markedet · 20192.402.103 kr.Markedet · 20202.334.624 kr.Markedet · 20213.069.174 kr.Markedet · 20223.161.055 kr.Markedet · 20232.112.267 kr.Markedet · 20242.673.513 kr.Markedet · 20252.702.895 kr.Markedet · 20262.950.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²1,5 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²1,2 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²1,2 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²1,3 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Nordbakken 27, Glud
7130 Juelsminde		163 m²809 m06-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud
7130 Juelsminde		166 m²1,2 km15-05-20241.800.000 kr.10.843 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun
7130 Juelsminde		197 m²2,2 km29-09-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud
7130 Juelsminde		162 m²1,1 km06-03-20242.180.000 kr.13.457 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud
7130 Juelsminde		155 m²975 m03-09-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun
7130 Juelsminde		186 m²2,0 km08-05-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden