Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Østrupvej 16, Østrup

Villa · 190 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 8.249 m², 7 værelser, opført i 1945. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
8249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.019 kr/m².2.142.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.874.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændholtvej 80
4350 Ugerløse		196 m²2,0 km01-06-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Stenlillevej 18
4350 Ugerløse		165 m²1,4 km11-05-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²2,5 km17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²2,5 km09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Tjørneholm 31
4350 Ugerløse		168 m²2,4 km08-10-20232.200.000 kr.13.095 kr./m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²2,4 km20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²3,0 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²2,4 km15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²2,5 km27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²2,8 km05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden