Østrupvej 14, Glud, 7130 Juelsminde — Villa · 122 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 122 m².1.486.936 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.093.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	578 m	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	1,2 km	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Glud Engvej 6, Glud 7130 Juelsminde	122 m²	1,5 km	31-05-2026	719.825 kr.	5.900 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	1,5 km	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	1,6 km	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	1,6 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	1,1 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	1,8 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	1,9 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	1,6 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu