Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Østrupvej 122

Villa · 190 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.059 kr/m².2.129.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden sep. 2008
106k1,2M2,3M3,4M4,5M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat1.875.725 kr.Markedet · 1992780.140 kr.Markedet · 1993545.680 kr.Markedet · 1994845.120 kr.Markedet · 19961.116.060 kr.Markedet · 1998105.640 kr.Markedet · 19991.130.880 kr.Markedet · 20001.410.750 kr.Markedet · 20011.262.550 kr.Markedet · 20021.586.310 kr.Markedet · 20031.820.770 kr.Markedet · 2004236.360 kr.Markedet · 20052.148.330 kr.Markedet · 20061.716.460 kr.Markedet · 20072.798.320 kr.Markedet · 20082.580.770 kr.Markedet · 20092.371.580 kr.Markedet · 20102.263.850 kr.Markedet · 20111.845.280 kr.Markedet · 20122.375.000 kr.Markedet · 20131.816.970 kr.Markedet · 20141.432.220 kr.Markedet · 20151.982.080 kr.Markedet · 20161.602.650 kr.Markedet · 20171.319.360 kr.Markedet · 20182.152.320 kr.Markedet · 20192.332.060 kr.Markedet · 20202.021.980 kr.Markedet · 20212.674.060 kr.Markedet · 20222.129.330 kr.Markedet · 20232.199.630 kr.Markedet · 20243.076.290 kr.Markedet · 20251.883.850 kr.Markedet · 20264.493.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²242 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²289 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Tjørneholm 31
4350 Ugerløse		168 m²519 m08-10-20232.200.000 kr.13.095 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²239 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²492 m20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²1,1 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²390 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²537 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²242 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Brændholtvej 80
4350 Ugerløse		196 m²2,0 km01-06-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden