Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Østrupvej 118

Villa · 203 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 5.001 m², 6 værelser, opført i 1830, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
5001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.159 kr/m².2.211.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.296.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden jul. 2011
113k1,3M2,5M3,6M4,8M19921998200220062010201420182022202631. jul. 20112.795.000 kr.I dag · vores estimat2.296.757 kr.Markedet · 1992833.518 kr.Markedet · 1993583.016 kr.Markedet · 1994902.944 kr.Markedet · 19961.192.422 kr.Markedet · 1998112.868 kr.Markedet · 19991.208.256 kr.Markedet · 20001.507.275 kr.Markedet · 20011.348.935 kr.Markedet · 20021.694.847 kr.Markedet · 20031.945.349 kr.Markedet · 2004252.532 kr.Markedet · 20052.295.321 kr.Markedet · 20061.833.902 kr.Markedet · 20072.989.784 kr.Markedet · 20082.757.349 kr.Markedet · 20092.533.846 kr.Markedet · 20102.418.745 kr.Markedet · 20111.971.536 kr.Markedet · 20122.537.500 kr.Markedet · 20131.941.289 kr.Markedet · 20141.530.214 kr.Markedet · 20152.117.696 kr.Markedet · 20161.712.305 kr.Markedet · 20171.409.632 kr.Markedet · 20182.299.584 kr.Markedet · 20192.491.622 kr.Markedet · 20202.160.326 kr.Markedet · 20212.857.022 kr.Markedet · 20222.275.021 kr.Markedet · 20232.350.131 kr.Markedet · 20243.286.773 kr.Markedet · 20252.012.745 kr.Markedet · 20264.800.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²408 m20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²193 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²1,1 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²217 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Tjørneholm 31
4350 Ugerløse		168 m²437 m08-10-20232.200.000 kr.13.095 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²188 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²319 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Nyrupvej 21, Nyrup
4350 Ugerløse		208 m²1,9 km21-03-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Brændholtvej 80
4350 Ugerløse		196 m²2,0 km01-06-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²453 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden