Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østre Strandvej 7

Villa · 204 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 267 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.967 kr/m².7.402.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.261.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,54 pct. siden aug. 2021
597k2,2M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat6.261.110 kr.Markedet · 1992959.616 kr.Markedet · 1993902.292 kr.Markedet · 1994783.972 kr.Markedet · 1995891.276 kr.Markedet · 1996892.296 kr.Markedet · 19971.089.360 kr.Markedet · 19981.287.240 kr.Markedet · 19991.210.332 kr.Markedet · 20001.100.784 kr.Markedet · 20011.155.660 kr.Markedet · 20021.437.180 kr.Markedet · 20031.599.564 kr.Markedet · 20041.591.200 kr.Markedet · 20052.365.992 kr.Markedet · 20061.858.848 kr.Markedet · 20072.254.404 kr.Markedet · 20083.168.936 kr.Markedet · 20092.222.988 kr.Markedet · 20101.597.524 kr.Markedet · 20112.985.336 kr.Markedet · 20121.892.304 kr.Markedet · 20132.022.456 kr.Markedet · 20142.670.768 kr.Markedet · 20151.738.080 kr.Markedet · 20162.732.172 kr.Markedet · 20172.625.888 kr.Markedet · 20182.413.524 kr.Markedet · 20192.484.108 kr.Markedet · 20203.213.612 kr.Markedet · 20214.041.036 kr.Markedet · 20224.922.724 kr.Markedet · 20233.225.648 kr.Markedet · 20243.607.332 kr.Markedet · 20253.299.904 kr.Markedet · 20266.935.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.261.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²470 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²219 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²669 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²328 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²617 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²1,0 km14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²947 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²1,1 km04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²719 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²752 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden