Østre Strandvej 5, Poulsker

Fritidshus · 103 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.711 kr/m² × 103 m².2.854.233 kr.
2Vores vurdering3.474.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,71 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 22, Poulsker 3730 Nexø	68 m²	224 m	12-06-2025	1.885.000 kr.	27.721 kr./m²
Kolonivejen 5, Poulsker 3730 Nexø	116 m²	247 m	07-12-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Strandbyskoven 24, Poulsker 3730 Nexø	112 m²	592 m	23-07-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Sirenevej 11, Poulsker 3730 Nexø	94 m²	629 m	22-03-2026	2.910.000 kr.	30.957 kr./m²
Gubbegårdsvejen 29, Poulsker 3730 Nexø	87 m²	207 m	15-01-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Margrethevej 7, Poulsker 3730 Nexø	104 m²	1,5 km	09-04-2026	2.445.000 kr.	23.510 kr./m²
Brogårdsvejen 10, Poulsker 3730 Nexø	114 m²	837 m	29-04-2025	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
I Klitterne 10, Poulsker 3730 Nexø	115 m²	1,4 km	06-06-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Gubbegårdsvejen 31, Poulsker 3730 Nexø	132 m²	222 m	31-08-2024	3.075.000 kr.	23.295 kr./m²
Bethesdavej 14, Snogebæk 3730 Nexø	87 m²	1,2 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu