Østre Strandvej 15, 2670 Greve — Villa · 233 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.753 kr/m².6.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 32.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering7.259.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	126 m	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	101 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	334 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,0 km	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,0 km	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	71 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	240 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	1,7 km	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	1,7 km	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	735 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu