Østre Strandvej 14

Villa · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.796 kr/m².1.833.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.666.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,77 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2014feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 24 6731 Tjæreborg	101 m²	204 m	03-12-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5 6731 Tjæreborg	94 m²	554 m	18-01-2026	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Kærvangen 10 6731 Tjæreborg	93 m²	755 m	27-10-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Skolevej 21 6731 Tjæreborg	84 m²	419 m	14-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Granvænget 3 6731 Tjæreborg	91 m²	1,1 km	07-12-2025	1.110.000 kr.	12.198 kr./m²
Østerled 11 6731 Tjæreborg	105 m²	134 m	04-04-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Hulvej 58 6731 Tjæreborg	100 m²	810 m	10-05-2026	7.750.000 kr.	77.500 kr./m²
Vossevangen 1 6731 Tjæreborg	81 m²	847 m	30-07-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Fasanhøjen 15 6731 Tjæreborg	98 m²	1,1 km	05-11-2024	925.000 kr.	9.439 kr./m²
Balsbyvej 5 6731 Tjæreborg	108 m²	904 m	10-07-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu