Østre Strand 201, Kobæk

Fritidshus · 116 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 116 m².3.170.164 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.010.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2992,52 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1997 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199865.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strand 131, Kobæk 4230 Skælskør	114 m²	193 m	27-03-2026	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Østre Strand 21, Kobæk 4230 Skælskør	122 m²	493 m	04-12-2023	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk 4230 Skælskør	105 m²	359 m	15-07-2024	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk 4230 Skælskør	104 m²	467 m	19-10-2024	2.403.000 kr.	23.106 kr./m²
Østre Strand 103 4230 Skælskør	98 m²	273 m	05-08-2026	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk 4230 Skælskør	99 m²	489 m	16-09-2026	2.312.500 kr.	23.359 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	199 m	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	87 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	163 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	114 m	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu