Østre Søvej 14, Haraldsted

Fritidshus · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.114 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.799 kr/m².2.307.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.402.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,43 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1996 · Alm. Salg: 445.431 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg445.431 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	105 m²	40 m	05-10-2023	4.250.000 kr.	40.476 kr./m²
Vestre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	91 m²	287 m	22-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Vestre Søvej 7, Haraldsted 4100 Ringsted	90 m²	380 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Holbækvej 150, Haraldsted 4100 Ringsted	100 m²	442 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Vestre Søvej 20, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	238 m	18-12-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Vestre Søvej 34, Haraldsted 4100 Ringsted	48 m²	117 m	12-09-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Maltvedgårdsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	119 m²	2,8 km	19-06-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Holbækvej 148B, Haraldsted 4100 Ringsted	165 m²	546 m	15-08-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Søbjergvej 28, Valsømagle 4100 Ringsted	50 m²	5,2 km	12-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Søbjergvej 9, Valsømagle 4100 Ringsted	47 m²	5,1 km	28-07-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu