Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Østre Sømarksvej 25, Pedersker

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PederskerMedian pris/m² for villa i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 10.646 kr/m² × 140 m².1.490.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.363.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Sømarksvej 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		115 m²1,5 km25-03-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Sandvejen 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		150 m²1,5 km23-04-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Gedebakkevej 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		121 m²2,0 km21-12-20231.600.000 kr.13.223 kr./m²
Pedersker Hovedgade 4, Pedersker
3720 Aakirkeby		130 m²2,8 km09-01-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Bagerstræde 3, Pedersker
3720 Aakirkeby		136 m²3,2 km27-06-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Dr. Glavens Vej 13, Pedersker
3720 Aakirkeby		148 m²3,4 km10-03-20261.100.000 kr.7.432 kr./m²
Dr. Glavens Vej 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		111 m²3,4 km04-04-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Søndre Landevej 55, Aaker
3720 Aakirkeby		140 m²5,5 km02-10-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Bagerstræde 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		178 m²3,3 km19-06-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Søndre Landevej 204, Pedersker
3720 Aakirkeby		198 m²2,9 km29-10-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden