Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Østre Sømarksvej 22, Pedersker

Fritidshus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 61 m².1.628.578 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,22 pct. siden jan. 2020
96k658k1,2M1,8M2,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat1.486.937 kr.Markedet · 1996209.718 kr.Markedet · 1997508.923 kr.Markedet · 1998370.636 kr.Markedet · 199998.027 kr.Markedet · 2000282.430 kr.Markedet · 2001639.890 kr.Markedet · 2002553.941 kr.Markedet · 2003656.055 kr.Markedet · 2004776.103 kr.Markedet · 20051.975.912 kr.Markedet · 2006754.143 kr.Markedet · 2007827.831 kr.Markedet · 2008501.847 kr.Markedet · 2009723.948 kr.Markedet · 20101.096.109 kr.Markedet · 2011531.798 kr.Markedet · 2012910.059 kr.Markedet · 2013402.173 kr.Markedet · 2014931.958 kr.Markedet · 2015643.428 kr.Markedet · 2016641.842 kr.Markedet · 2017603.961 kr.Markedet · 2018745.359 kr.Markedet · 2019845.094 kr.Markedet · 2020926.834 kr.Markedet · 2021775.737 kr.Markedet · 20221.143.750 kr.Markedet · 20231.445.456 kr.Markedet · 20241.377.380 kr.Markedet · 20251.547.753 kr.Markedet · 20261.720.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Sømarksvej 20, Østre Sømark
3720 Aakirkeby		70 m²47 m20-05-20261.650.000 kr.23.571 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²379 m23-01-20241.895.000 kr.31.066 kr./m²
Boesvej 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		60 m²268 m11-08-20261.400.000 kr.23.333 kr./m²
Boesparken 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		62 m²510 m25-10-20241.400.000 kr.22.581 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		67 m²99 m08-10-20262.100.000 kr.31.343 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²679 m17-06-20241.388.000 kr.23.525 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²757 m11-05-20251.750.000 kr.29.661 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²1,1 km11-10-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		57 m²654 m05-08-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		64 m²794 m04-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden