Østre Skovvej 51, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.548 kr/m² × 64 m².1.187.072 kr.
2Vores vurdering965.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,05 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	285 m	24-04-2026	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Østre Skovvej 43, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	76 m	22-04-2024	1.580.000 kr.	22.571 kr./m²
Østre Skovvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	330 m	11-04-2025	798.000 kr.	17.348 kr./m²
Birkevej 91, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	721 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Birkevej 61, Fuglslev 8400 Ebeltoft	65 m²	922 m	17-11-2025	998.000 kr.	15.354 kr./m²
Lyngbakkevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	1,1 km	06-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	1,2 km	19-12-2025	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	828 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Birkevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	992 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Birkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	1,0 km	06-12-2023	1.183.000 kr.	19.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu