Menu
For mæglere Log ind
Lyngbakkevej 32, Fuglslev

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lyngbakkevej 32, Fuglslev

Fritidshus · 46 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.255 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
746.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 17.773 kr/m² × 46 m².817.558 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering759.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 27, Fuglslev
8400 Ebeltoft		46 m²155 m08-05-2025925.000 kr.20.109 kr./m²
Lyngbakkevej 25, Fuglslev
8400 Ebeltoft		56 m²200 m11-11-20241.135.000 kr.20.268 kr./m²
Lyngbakkevej 23, Fuglslev
8400 Ebeltoft		64 m²190 m06-07-20261.200.000 kr.18.750 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev
8400 Ebeltoft		64 m²222 m19-12-20251.195.000 kr.18.672 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev
8400 Ebeltoft		72 m²225 m02-03-20251.025.000 kr.14.236 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²127 m06-05-20241.475.000 kr.19.667 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²263 m05-03-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Lyngbakkevej 49, Fuglslev
8400 Ebeltoft		90 m²55 m13-01-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		45 m²185 m29-07-2024825.000 kr.18.333 kr./m²
Kastanievej 8, Fuglslev
8400 Ebeltoft		47 m²282 m13-04-2026945.000 kr.20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden