Østre Skovvej 22, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.852 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.548 kr/m² × 68 m².1.261.264 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering970.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,11 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2018 · Alm. Salg: 373.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg373.000 kr.
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 43, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	201 m	22-04-2024	1.580.000 kr.	22.571 kr./m²
Østre Skovvej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	128 m	24-04-2026	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Østre Skovvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	183 m	11-04-2025	798.000 kr.	17.348 kr./m²
Østre Skovvej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	187 m	26-02-2026	1.970.000 kr.	15.154 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	726 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	726 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Fuglebakkevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	1,1 km	13-05-2026	1.115.000 kr.	16.397 kr./m²
Birkevej 61, Fuglslev 8400 Ebeltoft	65 m²	858 m	17-11-2025	998.000 kr.	15.354 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	876 m	17-06-2025	1.025.000 kr.	14.437 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	1,2 km	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu