Østre Skovvej 19, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.405 kr/m².1.225.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 18.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.159.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,34 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 246.025 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte
apr.Ejerskifte246.025 kr.
2015Ombygning
2014dec.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	145 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Bag Klitten 21 8500 Grenaa	60 m²	335 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Birkevej 9 8500 Grenaa	55 m²	233 m	25-03-2025	1.245.000 kr.	22.636 kr./m²
Kastanievej 10 8500 Grenaa	58 m²	652 m	23-02-2025	985.000 kr.	16.983 kr./m²
Lyngvej 5 8500 Grenaa	63 m²	92 m	30-07-2026	830.000 kr.	13.175 kr./m²
Egevej 30 8500 Grenaa	60 m²	514 m	10-03-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Egevej 23 8500 Grenaa	60 m²	543 m	27-04-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Kystvej 3A 8500 Grenaa	63 m²	379 m	01-09-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Kystvej 3C 8500 Grenaa	63 m²	391 m	12-04-2024	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Klitten 16B 8500 Grenaa	53 m²	411 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu