Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Østre Ringgade 55

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.914 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
307 m²
Grundareal
1914 m²
Indbygget carport
66 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.470 kr/m².2.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 13.164 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2025+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.942.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,23 pct. siden jan. 1998
200k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020246. jan. 19981.615.000 kr.I dag · vores estimat2.942.984 kr.Markedet · 19921.124.442 kr.Markedet · 1993913.770 kr.Markedet · 1994241.362 kr.Markedet · 1995991.782 kr.Markedet · 1996259.182 kr.Markedet · 1997885.654 kr.Markedet · 1998315.810 kr.Markedet · 19991.845.558 kr.Markedet · 2000718.542 kr.Markedet · 20011.812.096 kr.Markedet · 20021.170.774 kr.Markedet · 20031.349.568 kr.Markedet · 20041.392.336 kr.Markedet · 20051.872.090 kr.Markedet · 20061.898.820 kr.Markedet · 20071.958.220 kr.Markedet · 20082.599.542 kr.Markedet · 20091.928.322 kr.Markedet · 20101.927.530 kr.Markedet · 20112.119.392 kr.Markedet · 20121.761.210 kr.Markedet · 20131.903.770 kr.Markedet · 2014997.326 kr.Markedet · 20151.139.688 kr.Markedet · 20161.642.608 kr.Markedet · 20172.283.930 kr.Markedet · 20181.234.926 kr.Markedet · 20191.922.778 kr.Markedet · 20202.381.940 kr.Markedet · 20213.182.058 kr.Markedet · 20223.034.350 kr.Markedet · 20233.032.370 kr.Markedet · 20243.057.318 kr.Markedet · 20253.917.430 kr.Markedet · 20262.734.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1998 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²23 m25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²667 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²606 m18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Birke Alle 10
8722 Hedensted		200 m²50 m23-04-20252.175.000 kr.10.875 kr./m²
Ringparken 3
8722 Hedensted		204 m²195 m11-04-20253.850.000 kr.18.873 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²442 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Fejringhusvej 36
8722 Hedensted		191 m²299 m14-04-20243.260.000 kr.17.068 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²178 m16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²509 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Lysagervænget 3
8722 Hedensted		196 m²633 m02-05-20262.940.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden