Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Østre Ringgade 15

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.911 kr/m².2.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 13.164 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,47 pct. siden nov. 2010
165k930k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2010735.997 kr.I dag · vores estimat2.078.982 kr.Markedet · 1992925.677 kr.Markedet · 1993752.245 kr.Markedet · 1994198.697 kr.Markedet · 1995816.467 kr.Markedet · 1996213.367 kr.Markedet · 1997729.099 kr.Markedet · 1998259.985 kr.Markedet · 19991.519.323 kr.Markedet · 2000591.527 kr.Markedet · 20011.491.776 kr.Markedet · 2002963.819 kr.Markedet · 20031.111.008 kr.Markedet · 20041.146.216 kr.Markedet · 20051.541.165 kr.Markedet · 20061.563.170 kr.Markedet · 20071.612.070 kr.Markedet · 20082.140.027 kr.Markedet · 20091.587.457 kr.Markedet · 20101.586.805 kr.Markedet · 20111.744.752 kr.Markedet · 20121.449.885 kr.Markedet · 20131.567.245 kr.Markedet · 2014821.031 kr.Markedet · 2015938.228 kr.Markedet · 20161.352.248 kr.Markedet · 20171.880.205 kr.Markedet · 20181.016.631 kr.Markedet · 20191.582.893 kr.Markedet · 20201.960.890 kr.Markedet · 20212.619.573 kr.Markedet · 20222.497.975 kr.Markedet · 20232.496.345 kr.Markedet · 20242.516.883 kr.Markedet · 20253.224.955 kr.Markedet · 20262.251.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2010 · Alm. Salg
735.997 kr.
I dag · vores estimat
2.078.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel735.997 kr.
  • 1995dec.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²41 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²31 m18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²619 m25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²300 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Bækketoften 18
8722 Hedensted		162 m²401 m15-12-20232.945.000 kr.18.179 kr./m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²501 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²161 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²439 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Ankersvej 12
8722 Hedensted		166 m²568 m24-06-20262.680.000 kr.16.145 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²236 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden