Østre Landevej 24, st. th, 4930 Maribo — Rækkehus · 76 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.700 kr/m².761.288 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 8.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.395 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering577.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 577.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	354 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	1,1 km	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	1,1 km	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	1,3 km	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	1,3 km	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Sct Birgittas Vej 16 4930 Maribo	78 m²	1,4 km	25-01-2026	420.000 kr.	5.385 kr./m²
Kirstinelundsparken 15 4930 Maribo	59 m²	113 m	30-04-2026	765.000 kr.	12.966 kr./m²
Kirstinelundsparken 17 4930 Maribo	59 m²	121 m	12-03-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Kirstinelundsparken 5 4930 Maribo	59 m²	126 m	18-03-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	551 m	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu