Østre Klitvej 2B, Rindby Strand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.072 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 2072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 77 m².2.390.234 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.469.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
6. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
30. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte2.660.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2024aug.Ejerandel overdraget
2023feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
2019majEjerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	68 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Østre Klitvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	157 m	01-03-2025	2.445.000 kr.	38.203 kr./m²
Østre Klitvej 15, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	160 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	306 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	72 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Østre Klitvej 25, Rindby Strand 6720 Fanø	48 m²	277 m	15-11-2025	1.975.000 kr.	41.146 kr./m²
Nygårdstoft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	317 m	05-11-2025	2.120.000 kr.	27.532 kr./m²
Duetoften 13, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	315 m	13-02-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	136 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	401 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu