Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østre Hougvej 41

Villa · 102 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.821 kr/m².2.201.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 17.959 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden mar. 2025
259k717k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.845.205 kr.Markedet · 1992359.244 kr.Markedet · 1993491.640 kr.Markedet · 1994455.328 kr.Markedet · 1995416.670 kr.Markedet · 1996259.080 kr.Markedet · 1997583.848 kr.Markedet · 1998736.236 kr.Markedet · 1999557.430 kr.Markedet · 2000946.152 kr.Markedet · 2001783.666 kr.Markedet · 2002952.782 kr.Markedet · 2003886.584 kr.Markedet · 2004860.472 kr.Markedet · 2005861.594 kr.Markedet · 20061.196.460 kr.Markedet · 20071.089.258 kr.Markedet · 20081.598.544 kr.Markedet · 20091.192.788 kr.Markedet · 20101.334.874 kr.Markedet · 20111.277.244 kr.Markedet · 20121.200.030 kr.Markedet · 20131.253.988 kr.Markedet · 20141.304.580 kr.Markedet · 20151.190.034 kr.Markedet · 20161.260.006 kr.Markedet · 20171.191.564 kr.Markedet · 20181.448.196 kr.Markedet · 20191.364.556 kr.Markedet · 20201.556.928 kr.Markedet · 20211.696.056 kr.Markedet · 20221.750.830 kr.Markedet · 20231.834.062 kr.Markedet · 20241.928.004 kr.Markedet · 20251.875.576 kr.Markedet · 20262.089.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²35 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Østre Hougvej 49
5500 Middelfart		115 m²51 m01-06-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Østre Hougvej 35
5500 Middelfart		84 m²55 m02-07-20251.595.000 kr.18.988 kr./m²
Østre Hougvej 39
5500 Middelfart		129 m²11 m30-07-20262.388.500 kr.18.516 kr./m²
Østre Hougvej 115
5500 Middelfart		127 m²803 m29-05-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Østre Hougvej 25
5500 Middelfart		142 m²130 m23-04-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Østre Hougvej 81
5500 Middelfart		61 m²298 m05-02-20241.435.000 kr.23.525 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²236 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²263 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²162 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden