Østre Havnevej 16, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 661 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²
Erhvervsareal: 80 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.336 kr/m².1.907.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 47.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.130 kr/m²+146,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.532.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,89 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2001Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Engvej 110, 1. th 5400 Bogense	110 m²	583 m	21-11-2024	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Vestre Engvej 109, 1. tv. 5400 Bogense	110 m²	586 m	01-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Vestre Engvej 105, 1. tv. 5400 Bogense	110 m²	588 m	01-04-2026	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Vestre Engvej 108, 1. tv. 5400 Bogense	110 m²	601 m	04-05-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th 5400 Bogense	110 m²	606 m	11-09-2025	1.680.000 kr.	15.273 kr./m²
Vestre Engvej 116, 1. tv 5400 Bogense	110 m²	614 m	09-11-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Vestre Engvej 102, 1. tv 5400 Bogense	110 m²	619 m	30-09-2025	1.630.000 kr.	14.818 kr./m²
Vestre Engvej 119, 1. th 5400 Bogense	110 m²	619 m	14-07-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestre Engvej 121, 1. th 5400 Bogense	110 m²	652 m	17-07-2025	2.275.000 kr.	20.682 kr./m²
Vestre Engvej 125, 1. th 5400 Bogense	110 m²	660 m	09-10-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu