Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 36B, 3. mf.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
9
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
7498 m²
Bebygget areal
1114 m²
Erhvervsareal
1852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.102 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.776 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 36E, 4. 2
9000 Aalborg		57 m²20 m29-05-20262.175.000 kr.38.158 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 1. 2
9000 Aalborg		57 m²20 m28-07-20251.955.000 kr.34.298 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. tv
9000 Aalborg		72 m²0 m12-06-20262.250.000 kr.31.250 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. tv
9000 Aalborg		72 m²0 m28-08-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 2. 5
9000 Aalborg		78 m²20 m08-01-20262.500.000 kr.32.051 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 4. 5
9000 Aalborg		78 m²20 m23-09-20252.560.000 kr.32.821 kr./m²
Østre Havnegade 40, 9. 5
9000 Aalborg		83 m²29 m28-08-20252.790.000 kr.33.614 kr./m²
Østre Havnegade 40, 9. 1
9000 Aalborg		84 m²29 m25-04-20242.725.000 kr.32.440 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. th
9000 Aalborg		91 m²0 m04-09-20253.075.000 kr.33.791 kr./m²
Østre Havnegade 32, 4. 4
9000 Aalborg		97 m²59 m08-05-20253.175.000 kr.32.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden