Østre Frihedsvej 18

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.294 kr/m².5.396.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.024.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+957,76 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.024.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
1999jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Frihedsvej 7 2680 Solrød Strand	223 m²	79 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	34.978 kr./m²
Østre Lagunevej 16 2680 Solrød Strand	126 m²	81 m	20-07-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Søndre Strandvej 12 2680 Solrød Strand	129 m²	258 m	03-12-2024	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Rønnevej 9 2680 Solrød Strand	129 m²	277 m	28-08-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²
Strandtoften 5 2680 Solrød Strand	128 m²	364 m	05-05-2025	5.850.000 kr.	45.703 kr./m²
Vinkeltoften 15 2680 Solrød Strand	131 m²	223 m	07-01-2026	5.540.000 kr.	42.290 kr./m²
Pemavej 4 2680 Solrød Strand	129 m²	446 m	09-06-2025	4.975.000 kr.	38.566 kr./m²
Maglekærvej 28 2680 Solrød Strand	130 m²	540 m	04-05-2024	4.825.000 kr.	37.115 kr./m²
Maglekærvej 16 2680 Solrød Strand	124 m²	435 m	12-11-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Strandtoften 7 2680 Solrød Strand	134 m²	361 m	21-05-2026	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu