Østre Frihedsvej 15

Villa · 175 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.732 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1990. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.631 kr/m².6.658.800 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.573.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.573.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Frihedsvej 7 2680 Solrød Strand	223 m²	162 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	34.978 kr./m²
Østre Lagunevej 1 2680 Solrød Strand	174 m²	277 m	18-11-2024	5.610.000 kr.	32.241 kr./m²
Vestre Frihedsvej 6 2680 Solrød Strand	178 m²	354 m	09-03-2025	7.225.000 kr.	40.590 kr./m²
Pemavej 5C 2680 Solrød Strand	177 m²	472 m	23-01-2025	5.525.000 kr.	31.215 kr./m²
Pemavej 26 2680 Solrød Strand	172 m²	443 m	22-02-2024	7.595.000 kr.	44.157 kr./m²
Agertoften 4 2680 Solrød Strand	170 m²	401 m	11-04-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Blokhusvej 11 2680 Solrød Strand	164 m²	148 m	12-02-2025	6.350.000 kr.	38.720 kr./m²
Jersie Kystvej 9A 2680 Solrød Strand	172 m²	553 m	23-11-2024	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	395 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	232 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu