Østre Boulevard 6A, Dronningborg

Villa · 140 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 140 m².2.513.700 kr.
2Vores vurdering2.871.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.087.500 kr.
2013Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Boulevard 15 8930 Randers NØ	133 m²	123 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg 8930 Randers NØ	130 m²	23 m	19-01-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Østre Boulevard 11 8930 Randers NØ	114 m²	67 m	16-02-2024	1.787.500 kr.	15.680 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg 8930 Randers NØ	170 m²	59 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	180 m²	44 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Østre Boulevard 13A 8930 Randers NØ	235 m²	107 m	06-09-2025	4.395.000 kr.	18.702 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	134 m²	106 m	31-05-2026	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg 8930 Randers NØ	146 m²	144 m	12-05-2025	2.260.000 kr.	15.479 kr./m²
Demstrupvej 37 8930 Randers NØ	139 m²	555 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Rosenholmvej 5 8930 Randers NØ	139 m²	610 m	11-01-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu