Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Østre Boulevard 4, Dronningborg

Villa · 180 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 945 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 16.549 kr/m² × 180 m².2.978.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.455.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²104 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²21 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²167 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²151 m06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²110 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²147 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²326 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²330 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²187 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Rismøllegade 32
8930 Randers NØ		173 m²502 m05-10-20231.950.000 kr.11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden