Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Østre Boulevard 4

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.387 kr/m².1.574.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.146.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,64 pct. siden aug. 2019
155k668k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat2.146.368 kr.Markedet · 1992809.424 kr.Markedet · 1993690.998 kr.Markedet · 1994692.076 kr.Markedet · 1995627.858 kr.Markedet · 1996608.916 kr.Markedet · 1997725.340 kr.Markedet · 1998634.172 kr.Markedet · 1999904.596 kr.Markedet · 2000860.706 kr.Markedet · 2001833.294 kr.Markedet · 20021.057.364 kr.Markedet · 20031.045.044 kr.Markedet · 2004870.870 kr.Markedet · 2005886.732 kr.Markedet · 20061.191.036 kr.Markedet · 20071.298.528 kr.Markedet · 20081.247.400 kr.Markedet · 2009910.140 kr.Markedet · 20101.272.502 kr.Markedet · 20111.267.882 kr.Markedet · 20121.051.512 kr.Markedet · 20131.273.888 kr.Markedet · 20141.296.680 kr.Markedet · 20151.457.302 kr.Markedet · 20161.182.566 kr.Markedet · 20171.175.944 kr.Markedet · 20181.173.788 kr.Markedet · 20191.183.182 kr.Markedet · 20201.721.720 kr.Markedet · 20211.920.996 kr.Markedet · 20221.636.250 kr.Markedet · 20231.819.510 kr.Markedet · 20241.895.124 kr.Markedet · 20251.535.842 kr.Markedet · 20261.886.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 16
9600 Aars		154 m²329 m16-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Østerled 7
9600 Aars		149 m²255 m28-01-20261.635.000 kr.10.973 kr./m²
Peder Stubsvej 21
9600 Aars		154 m²532 m23-03-20251.540.000 kr.10.000 kr./m²
Østermarken 15
9600 Aars		149 m²369 m10-09-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Ingemannsvej 14
9600 Aars		162 m²309 m30-08-20241.937.500 kr.11.960 kr./m²
Kaj Munksvej 7
9600 Aars		143 m²162 m05-12-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Peder Stubsvej 11
9600 Aars		149 m²484 m16-05-20261.305.000 kr.8.758 kr./m²
Himmerlandsgade 5
9600 Aars		163 m²287 m26-01-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Park Alle 19
9600 Aars		155 m²724 m08-05-20261.690.000 kr.10.903 kr./m²
Ingemannsvej 7
9600 Aars		142 m²218 m29-01-20261.300.000 kr.9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden