Østre Boulevard 14, st., Dronningborg

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 117 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.395 kr/m².1.228.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.275.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,13 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2001jan.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udbyhøjvej 152, 2. 8930 Randers NØ	107 m²	520 m	18-11-2024	465.000 kr.	4.346 kr./m²
Udbyhøjvej 152, 1. 8930 Randers NØ	119 m²	520 m	11-06-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Toldbodgade 16, 1. 5 8930 Randers NØ	105 m²	1,8 km	03-09-2024	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Meisnersgade 6, 2. 15 8930 Randers NØ	91 m²	1,3 km	23-09-2025	1.175.000 kr.	12.912 kr./m²
Toldbodgade 18, 3. 13 8930 Randers NØ	112 m²	1,7 km	06-11-2025	2.765.000 kr.	24.688 kr./m²
Platanvej 65, 1. tv 8930 Randers NØ	97 m²	1,9 km	31-05-2024	780.000 kr.	8.041 kr./m²
Scandiasporet 5D, 3. 15 8930 Randers NØ	81 m²	823 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Platanvej 61, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	1,9 km	02-10-2025	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Platanvej 58, 2. tv 8930 Randers NØ	96 m²	2,0 km	17-02-2025	515.000 kr.	5.365 kr./m²
Platanvej 54, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	2,0 km	06-05-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu