Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 91B

Rækkehus · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 203 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.268.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.611 kr/m².3.589.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 31.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 25.075 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.191.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,40 pct. siden jun. 2018
960k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220172021202517. jun. 20185.265.000 kr.I dag · vores estimat5.191.508 kr.Markedet · 1992959.987 kr.Markedet · 19931.234.037 kr.Markedet · 19941.726.718 kr.Markedet · 19951.421.000 kr.Markedet · 19961.405.166 kr.Markedet · 19971.673.126 kr.Markedet · 19981.757.168 kr.Markedet · 19992.418.745 kr.Markedet · 20002.280.705 kr.Markedet · 20012.196.663 kr.Markedet · 20022.325.568 kr.Markedet · 20033.101.434 kr.Markedet · 20043.532.403 kr.Markedet · 20053.798.739 kr.Markedet · 20063.886.232 kr.Markedet · 20075.450.956 kr.Markedet · 20085.400.815 kr.Markedet · 20095.101.999 kr.Markedet · 20103.588.025 kr.Markedet · 20113.385.431 kr.Markedet · 20123.166.800 kr.Markedet · 20131.769.551 kr.Markedet · 20152.447.165 kr.Markedet · 20163.980.627 kr.Markedet · 20172.759.988 kr.Markedet · 20183.606.295 kr.Markedet · 20194.567.500 kr.Markedet · 20204.255.286 kr.Markedet · 20214.055.737 kr.Markedet · 20224.984.259 kr.Markedet · 20235.314.337 kr.Markedet · 20245.136.306 kr.Markedet · 20255.604.627 kr.Markedet · 20262.496.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg
5.265.000 kr.
I dag · vores estimat
5.191.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg5.265.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Hovedgade 51B
3250 Gilleleje		192 m²1,1 km12-12-20235.300.000 kr.27.604 kr./m²
Bavne Ager 167
3250 Gilleleje		237 m²2,1 km30-04-20262.995.000 kr.12.637 kr./m²
Bavne Ager 74
3250 Gilleleje		255 m²2,0 km09-05-20263.050.000 kr.11.961 kr./m²
Kalvehavevej 56A
3250 Gilleleje		144 m²1,8 km20-08-20253.170.000 kr.22.014 kr./m²
Engen 10
3250 Gilleleje		146 m²1,8 km06-05-20243.150.000 kr.21.575 kr./m²
Engen 20
3250 Gilleleje		146 m²1,8 km09-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Engen 35
3250 Gilleleje		146 m²1,9 km26-12-20233.275.000 kr.22.432 kr./m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		108 m²1,0 km16-05-20246.150.000 kr.56.944 kr./m²
Kastanie Alle 23
3250 Gilleleje		121 m²1,5 km19-08-20253.700.000 kr.30.579 kr./m²
Rosenvang 17
3250 Gilleleje		103 m²977 m09-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden