Østre Alle 77A

Fritidshus · 76 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.141 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1141 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.460 kr/m².3.204.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 74.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²+82,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.553.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel2.975.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2006mar.Ejerandel overdraget
1990mar.Ejerskifte
1964Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 92 3250 Gilleleje	70 m²	678 m	28-11-2025	3.525.000 kr.	50.357 kr./m²
Østre Alle 50 3250 Gilleleje	62 m²	122 m	10-01-2026	4.600.000 kr.	74.194 kr./m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	320 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Fiskerlodden 9 3250 Gilleleje	78 m²	381 m	21-06-2024	3.030.000 kr.	38.846 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	514 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	721 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	301 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	903 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	817 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	683 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu