Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østre Alle 75

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.165 kr/m².2.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 17.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,35 pct. siden okt. 2015
493k923k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat2.214.576 kr.Markedet · 1992596.088 kr.Markedet · 1993616.437 kr.Markedet · 1994604.197 kr.Markedet · 1995614.295 kr.Markedet · 1996713.898 kr.Markedet · 1997730.575 kr.Markedet · 1998817.785 kr.Markedet · 1999799.272 kr.Markedet · 2000878.679 kr.Markedet · 2001951.354 kr.Markedet · 2002863.226 kr.Markedet · 2003911.268 kr.Markedet · 2004928.863 kr.Markedet · 20051.029.843 kr.Markedet · 20061.149.642 kr.Markedet · 20071.243.737 kr.Markedet · 20081.138.014 kr.Markedet · 20091.372.563 kr.Markedet · 20101.398.726 kr.Markedet · 20111.095.327 kr.Markedet · 20121.442.790 kr.Markedet · 20131.296.369 kr.Markedet · 20141.203.804 kr.Markedet · 20151.240.524 kr.Markedet · 20161.291.473 kr.Markedet · 20171.492.515 kr.Markedet · 20181.478.286 kr.Markedet · 20191.491.750 kr.Markedet · 20201.699.983 kr.Markedet · 20211.538.415 kr.Markedet · 20221.779.543 kr.Markedet · 20231.839.519 kr.Markedet · 20241.877.157 kr.Markedet · 20251.718.802 kr.Markedet · 20261.777.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 27
9800 Hjørring		134 m²362 m26-06-20241.975.000 kr.14.739 kr./m²
Østre Alle 26
9800 Hjørring		120 m²346 m09-12-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Østre Alle 32
9800 Hjørring		103 m²305 m11-07-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Langagervej 61
9800 Hjørring		155 m²89 m15-09-20241.440.000 kr.9.290 kr./m²
Virkelyst 26
9800 Hjørring		149 m²399 m06-10-20252.950.000 kr.19.799 kr./m²
Græsvangen 22
9800 Hjørring		152 m²669 m28-01-20262.780.000 kr.18.289 kr./m²
Græsvangen 8B
9800 Hjørring		150 m²805 m14-05-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²
Frilandsvej 16
9800 Hjørring		150 m²918 m23-10-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Græsvangen 2
9800 Hjørring		149 m²884 m02-12-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Færøvej 56
9800 Hjørring		145 m²704 m22-04-2024900.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden