Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østre Alle 66

Villa · 228 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².2.522.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 17.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.788.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden aug. 2023
734k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.788.396 kr.Markedet · 1992888.288 kr.Markedet · 1993918.612 kr.Markedet · 1994900.372 kr.Markedet · 1995915.420 kr.Markedet · 19961.063.848 kr.Markedet · 19971.088.700 kr.Markedet · 19981.218.660 kr.Markedet · 19991.191.072 kr.Markedet · 20001.309.404 kr.Markedet · 20011.417.704 kr.Markedet · 20021.286.376 kr.Markedet · 20031.357.968 kr.Markedet · 20041.384.188 kr.Markedet · 20051.534.668 kr.Markedet · 20061.713.192 kr.Markedet · 20071.853.412 kr.Markedet · 20081.695.864 kr.Markedet · 20092.045.388 kr.Markedet · 20102.084.376 kr.Markedet · 20111.632.252 kr.Markedet · 20122.150.040 kr.Markedet · 20131.931.844 kr.Markedet · 20141.793.904 kr.Markedet · 20151.848.624 kr.Markedet · 20161.924.548 kr.Markedet · 20172.224.140 kr.Markedet · 20182.202.936 kr.Markedet · 20192.223.000 kr.Markedet · 20202.533.308 kr.Markedet · 20212.292.540 kr.Markedet · 20222.651.868 kr.Markedet · 20232.741.244 kr.Markedet · 20242.797.332 kr.Markedet · 20252.561.352 kr.Markedet · 20262.648.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 27
9800 Hjørring		134 m²336 m26-06-20241.975.000 kr.14.739 kr./m²
Østre Alle 26
9800 Hjørring		120 m²317 m09-12-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Færøvej 54
9800 Hjørring		239 m²700 m12-12-20231.525.000 kr.6.381 kr./m²
Langagervej 12
9800 Hjørring		205 m²422 m22-09-20263.900.000 kr.19.024 kr./m²
Brinck Seidelins G 22
9800 Hjørring		217 m²984 m03-02-20261.516.000 kr.6.986 kr./m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²754 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Skagensvej 77
9800 Hjørring		226 m²1,4 km16-10-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Fredensvej 17
9800 Hjørring		224 m²1,4 km30-09-20252.720.000 kr.12.143 kr./m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²1,5 km28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²1,5 km25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden