Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 60

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.588 kr/m².4.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.810.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden maj 2025
322k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat3.810.690 kr.Markedet · 1992500.922 kr.Markedet · 1993613.122 kr.Markedet · 1994617.916 kr.Markedet · 1995666.774 kr.Markedet · 1996555.492 kr.Markedet · 1997566.712 kr.Markedet · 1998719.100 kr.Markedet · 1999449.106 kr.Markedet · 2000646.782 kr.Markedet · 2001369.240 kr.Markedet · 20021.220.226 kr.Markedet · 20031.288.872 kr.Markedet · 20041.338.750 kr.Markedet · 20051.457.172 kr.Markedet · 20061.830.390 kr.Markedet · 20072.267.052 kr.Markedet · 20081.814.886 kr.Markedet · 20091.468.188 kr.Markedet · 20101.412.598 kr.Markedet · 20111.497.870 kr.Markedet · 20121.259.802 kr.Markedet · 20131.168.920 kr.Markedet · 20141.415.454 kr.Markedet · 20151.292.442 kr.Markedet · 20161.530.000 kr.Markedet · 20171.770.618 kr.Markedet · 20181.616.802 kr.Markedet · 20191.546.728 kr.Markedet · 20202.145.060 kr.Markedet · 20212.034.084 kr.Markedet · 20222.204.832 kr.Markedet · 20232.420.766 kr.Markedet · 20242.143.428 kr.Markedet · 20252.332.230 kr.Markedet · 20263.193.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²627 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²700 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²1,0 km14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²1,0 km11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²831 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²644 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²335 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²50 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²299 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²924 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden